Недвижимость в Мехико-Сити (CDMX)
Недвижимость в Мехико-Сити (CDMX)
🌆

Недвижимость в Мехико-Сити (CDMX)

Население Большого Мехико — 21 млн. Если бы Мехико был отдельным государством, то он занял бы 5-е место в Латинском мире по ВВП (примерно равен Перу). Мехико является глобальным альфа-городом и оказывает серьёзное политическое, экономическое и культурное влияние на весь американский континент и всю мировую экономику. В январе 2016 было упразднено старое название административной единицы «Федеральный регион» (DF) и принято сегодняшнее официальное название — Ciudad de México (CDMX).

Город имеет значительную автономию от остальной территории Мексики. Здесь разрешены 1) аборты, 2) односторонние разводы, 3) эвтаназия, 4) однополые браки. Удивительная толерантность для католической страны.

image

Мехико считается одной из мировых кулинарных столиц. Здесь сотни ресторанов мирового уровня, плюс потрясающая и разнообразная уличная еда.

В Мехико очень либеральные законы для частных предпринимателей, в том числе иностранных. Деловую активность может вести гражданин любой страны, для этого не нужно даже оформлять вид на жительство в Мексике, многие виды деятельности не нуждаются в лицензировании.

В Мехико находится один из крупнейших университетов мира — UNAM и второй по размерам метрополитен на американском континенте (после Нью-Йорка).

Мехико — совершенно фантастический, космополитичный, разнообразный город, который никогда не спит. Небоскребы соседствуют с трущобами, мишленовские рестораны с уличными такериями, ультрасовременные кварталы с храмами времен конкистадоров. Испанская, английская, французская, португальская речь отовсюду. Дешевые студенческие комнаты в двух кварталах от отеля Four Seasons, где номер стоит $1500 долларов за ночь.

Третий по величине город мира, десятки музеев мирового уровня, галереи, театры, университет, невероятная 700 летняя история и куча легенд.

По сообщениям, в настоящее время более 700 000 американцев проживают в Мехико — это крупнейшая концентрация американцев за пределами США.

И стоимость жизни здесь удивительно низкая.

Цены на недвижимость в Мехико стабильно растут, во многом благодаря растущему среднему классу в Мексике, а также постоянному наплыву экспатов со всего мира. В 2022 году поток переселенцев из США вырос на 70% по сравнению с предыдущими годами.

Но все еще можно приобрести недвижимость в Мехико по хорошей цене. Я говорю про недвижимость в центре столицы, которая стоит 1000 долларов США за метр или меньше.

Мехико состоит из 16 районов. Вот некоторые районы в Мехико, которые мы рекомендуем для покупки недвижимости.

Поланко

Поланко — самый престижный район в Мехико. Здесь находятся самые дорогие рестораны и отели города, а также здесь — самая дорогая недвижимость. Жилой район Поланко является домом для многих богатых и состоятельных людей, в том числе политиков, предпринимателей, бизнесменов, художников и знаменитостей. Здесь все еще можно найти недвижимость в испанском колониальном стиле, но в основном здесь расположены современные высотные здания.

Кондеса и Рома

Кондеса и Рома — популярные эмигрантские районы. Здесь разнообразные этнические рестораны, многочисленные кафе, галереи, много зеленых бульваров. Это район с востребованной арендой и хорошее местом для инвестиций.

Койоакан

Койоакан — один из старейших районов города. В некоторых частях Койоакана до сих пор сохранились оригинальные мощеные улицы 16 века. Здесь также много зелени, красивых домов, ресторанов, кафе и музеев.

Санта-Фе

Санте-Фе — новый деловой район Мехико. Здесь много офисных зданий и здесь расположены три университета. В Санте-Фе также находится самый большой торговый центр в Латинской Америке. Спрос на аренду, в этом районе, соответственно высокий.

Куатемок

Куаутемок — культурный и исторический центр Мехико. В этом районе множество достопримечательностей, правительственные учреждения, магазины, библиотеки и музеи. Каждый день этот район посещают около пяти миллионов человек.

Недвижимость в Мехико-Сити