Пуэрто-Морелос (Puerto Morelos)

Пуэрто-Морелос — небольшой городок в штате Кинтана-Роо, на полуострове Юкатан, в 20 км южнее Канкуна. Он расположен примерно на полпути из Канкуна в Плайя-дель-Кармен на Карибском побережье Мексики. Это и рыбацкое поселение, и центр сноркелинга/дайвинга на крупнейшем по величине в мире барьерном рифе. Это любимое место для путешественников, которые хотят ощутить себя вдали от цивилизации, но оставаться в пределах быстрой поездки до большого города.

В центре города расположен причал для рыболовецких лодок и лодок для сноркелинга, а чуть южнее Пуэрто-Морелоса, в искусственной гавани, есть пристань для яхт. Раньше Пуэрто-Морелос был пунктом погрузки на автомобильный паром до острова Косумель.

Это идеальное место для тех, кто ориентируется на спокойный пляжный отдых, но с наличием развитой туристической инфраструктуры. В городе только две основные улицы, от одного конца города до другого можно дойти всего за 15 минут. В большинстве мест принимают как песо, так и доллары (но не кредитные карты), хотя платить в песо обычно выгоднее. В городе нет банка, но есть несколько банкоматов для снятия наличных.

Совсем недалеко от берега проходит Мезоамериканский барьерный риф — вторая по величине в мире рифовая система, и самая большая в Западном полушарии. В 1998 году риф напротив Пуэрто-Морелос стал охраняемым Национальным морским парком, что позволяет сохранять биоразнообразие. В результате, эта зона стала одной из наиболее эффективно охраняемых зон Мезоамериканского рифа.

Этажность строений в Пуэрто-Морелос законодательно ограничена тремя этажами с целью сохранения деревенской атмосферы поселения. Город завоевал репутацию спокойного, неторопливого карибского курорта, туристов принимают бутик-отели, кондоминиумы, виллы, работают небольшие рестораны и туристические магазины. Это место понравится тем, кто не приемлет формат «all-inclusives» с шаблонным набором услуг и развлечений для туристов. Население Пуэрто-Морелос представлено мексиканцами, канадцами, американцами и европейцами, которые живут здесь постоянно или сезонно.

Единственное время, когда вы заметите в Пуэрто-Морелосе много людей, это летом, когда проводятся ежегодные рыболовные турниры. Многие отели Пуэрто-Морелоса расположены вокруг 4-блочной, 15-блочной части города у моря и имеют небольшой размер (до 40 номеров), но для путешественников, которые хотят удобств всё включено, есть отели, расположенные за пределами города.

Прогуливаясь по главному пляжу в Пуэрто-Морелос, вы наткнетесь на El Faro Inclinado, или наклонный маяк, символ города. Здесь же вы обязательно захотите увидеть Национальный рифовый парк Пуэрто-Морелос, который является частью Мезоамериканского барьерного рифа — второго по величине в мире. В Морелосе эта часть рифа находится всего в 400 метрах от берега. До него можно добраться на лодке всего за несколько минут для снорклинга и дайвинга от центра города.

Риф не только предоставляет захватывающий вид, но и служит естественным барьером для воды прямо у пляжа и, фактически, почти достигает поверхности воды, что делает его идеальным для купания для семей с детьми.

Еще одно из природных чудес, которое нельзя пропустить, находясь в Пуэрто-Морелос, — его знаменитая Ruta de los Cenotes, рай, который содержит более 60 этих загадочных водоемов, соединенных между собой самой длинной подземной речной системой в мире — Great Mayan Aquifer.

Рестораны Пуэрто-Морелоса предлагают множество подлинных мексиканских и международных блюд, но то, за что город на пляже действительно известен, это морепродукты, поскольку свежий улов дня гарантирован. Вы найдете уличных торговцев и несколько отличных ресторанов недалеко от главной площади у причала. Город также организует еженедельный рынок по воскресеньям, где торговцы продают изделия ручной работы, а на площади есть блошиный рынок, который является идеальным местом для приобретения местных сувениров.

Многие люди, которые посетили Пуэрто-Морелос и полюбили его, хотят жить в районе у моря, желательно на пляже, но это не реально для многих из нас. Кондоминиумы на первой линии стоят от $200,000 до $1,1 миллиона долларов США, односемейные дома стоят от 300 000 долларов США (за недорогое жилье, без видов на океан), до более чем 2 миллионов долларов США на пляже.

Участки вдали от пляжа стоят от $250,000 долларов США.

Однако, если вы готовы посмотреть немного дальше от центра поселка, недвижимость становится гораздо доступнее. И вы все еще находитесь в нескольких минутах ходьбы, на велосипеде или на машине от Карибского моря и очарования прибрежного городка.

При покупке недвижимости, найдите время, чтобы посетить различные районы и будьте открыты для различных возможностей. На самом деле, сейчас многие иностранцы предпочитают район Колонии (находится к западу от федеральной трассы), где есть отличные магазины и рестораны, несколько парков и большой выбор жилья (внутри и за пределами охраняемых территорий), стоимостью от $45,000 до нескольких миллионов долларов США. Также популярны среди иностранцев закрытые поселки вдоль федерального шоссе (Puntarena, Punta Vista, Regatta, Aldea). Новые современные дома (большинство с бассейнами), охрана и красивые парки и бассейны этих поселков новые и привлекательные, а цены на порядок доступнее, чем в на побережье Пуэрто-Морелоса. В этих районах вы все еще можете найти дома, площадью 200-300 кв. м. начиная от $150,000 долларов США и до $400,000 долларов США.